Műszaki létesítménygazdálkodás (TFM)

Az ingatlan műszaki menedzsment (TFM) területén szerteágazó funkcionalitással rendelkező ingatlanok-, IT és távközlési szektor, ipari parkok, egyéb ipari szektorális épületek, „A” kategóriás irodaházak (smart épületek) kereskedelmi és szabadidő központok, stb.-, üzemeltetése, a mai kor elvárásainak és technológiai kihívásainak megfelelve (pl:,egészség és környezet és klíma védelem, PROPTECH megoldások, BIM rendszerek, BFM/épületfelügyeleti rendszerek és alkalmazások).

 

Folyamatos és zavarmentes ingatlan üzemeltetési tevékenységünk magában foglalja az ingatlanok fenntartási, HAVÁRIA és normál javítási, tervszerű megelőző és rendkívüli karbantartási, hatósági és törvényi megfeleltetési, FIT-OUT jellegű, és HELP DESK, stb. komplex feladatait.

Tevékenységünk folyamatosan elérhető és biztosított az év minden napján magasan képzett mérnökökkel, az építőipar és épület üzemeltetés területének teljes spektrumát lefedő szakemberekkel az ország teljes területén a következők szerint.

• Komfort és technológiai terek légtechnikai és klíma rendszereinek (hűtés, fűtés, párásítás, szűrés) üzemeltetése.
• IT géptermek AC/DC elektromos, klíma, biztonsági és felügyeleti rendszereinek üzemeltetése
• Egyéb épületgépészeti,-megújuló energia felhasználással működő és hagyományos valamint felület fűtés-hűtés, technológia és komfort vízellátási és csatornázási, gázellátó, rendszereinek üzemeltetése
• Épületek normál, szünetmente és szükség áramellátó rendszereinek (fix és mobil diesel), fő és szinti elosztóinak, hálózatainak, berendezéseinek, AC/DC rendszereinek továbbá transzformátorok és kapcsoló tereinek üzemeltetése.
• E-mobilitás (elektromos autótöltő) rendszereinek kiépítése, felügyelete és üzemetetése.
• Épületek épületfelügyeleti (Siemens, Honeywell, Johnson Controlls, stb.), beléptető, vagyonvédelmi, tűzvédelmi (tűzjelző, RWA, és tűzgátló) tűzoltó  semleges, vegyi gáz, hab, spinkler, konyhai oltórendszerek stb.),  garázs CO, metán gázvédelmi, kamera rendszerinek üzemeltetése.
• Személy és teherfelvonók, tűzoltó felvonók, menekülési felvonók,  mozgó lépcsők üzemeltetése.
• Épületek magas és mélyépítési szerkezeteinek valamint szakipari rendszereinek üzemeltetése.
• Hatósági első és időszakos, rendkívüli vizsgálatok (villamos berendezések villamos biztonsági, OTSZ, F-gázok szivárgásvizsgálata, energetikai, stb.) teljeskörű elvégzése.
• Komplex épületüzemeltetési és építőipari mérnöki szolgáltatások, (energia menedzsment, szakértés, felelős műszaki vezetés, műszaki ellenőrzés, üzemeltetési és energia költségracionalizálás, megújuló energia rendszerek, PROP TECH megoldások, szakmai oktatás, stb.)
• FIT-OUT bonyolítás és kivitelezés, és garancia menedzsment

 

Fenti tevékenységünket szakembereinkkel országos lefedettséggel, folyamatos készenlétben vagy ügyeletben, normál és HAVÁRIA feladatok ellátásával bármilyen körülmények között, saját autó, gép és szerszám parkkal biztosítjuk.

 

Kollégáink munkáját okos eszközzel (telefon és saját fejlesztésű szoftver) ellenőrizzük le.

Üzemeltetési tevékenységünket 7/24 rendszerben működő professzionális diszpécsereink által működtetett HELP-DESK (CALL CENTER) szolgáltatásunk támogatja.

• Saját fejlesztésű épület üzemetetési és irányítási, több platformmal rendelkező CAFM rendszerünk van.
• Bármilyen idegen CAFM rendszer befogadására képesek vagyunk.
• Bármilyen típusi épület-felügyeleti rendszer, kezelésében nagy gyakorlattal rendelkezünk (hiba, üzemállapot, üzemi paramétermérés, értékelés és távbeavatkozás, grafikus feldolgozás, archiválás).
• Teljes hiba és HAVÁRIA menedzsment.
• Telefonon, e-mai útján bejelentett hibák fogadása, kezelése, feldolgozása- CALL CENTER szolgáltatások
• Események, rendkívüli események jelentése elemzése értékelése, javaslatok kidolgozása a megelőzésre