NEO Property Services Zrt. bietet seinen Kunden seit 2009 Property Management-Dienstleistungen (PM: Property Management). Unsere Kunden sind in der Regel Immobilienfonds, Multi-Unternehmen, die diese arbeitsintensive Aufgabe, die kompetente Professionalität erfordert, auslagern.
Die Vielfalt (Immobilien, Einkaufszentrum, Logistik, Hotel, Park usw.), Struktur, Preisgestaltung und Geschäftsprofil der Immobilien, die wir in der Vergangenheit verwalteten sowie auch jetzt betreiben bedeutet, dass Immobilienverwalter mit hochprofessionellen Qualifikationen und umfangreicher Erfahrung über alle Tricks der Verwaltung von Gewerbeimmobilien benötigt werden.
Die Aufgabe unseres Teams ist es, den regelmäßigen Mieterkontakt und das Management aufrechtzuerhalten, von der professionellen Lösung der kleinsten Probleme über den Abschluss von Mietverträgen bis hin zur Unterstützung des Eigentümers bei der Neuverhandlung der Mieterverträge. Durch unser Fachwissen unterstützen wir den Eigentümer auch in technischen Angelegenheiten. Die PM-Tätigkeit umfasst auch die Auswahl von Subunternehmern und Dienstleistern der Betriebsführung und deren Verwaltung und Kontrolle, unter Beibehaltung maximaler Kostenwirksamkeit und Qualitätsstandards.
Neben der Erstellung von immobilienbezogenen Abrechnungen, Finanzplänen sowie der kontinuierlichen Überwachung ihrer Umsetzung legen wir besonderen Wert auf das Forderungsmanagement. Durch unsere regelmäßigen, aktuellen und umfassenden Berichte kann der Eigentümer oder der in seinem Namen handelnde Vermögensverwalter immer die am besten geeigneten Entscheidungen treffen, um seine strategischen Ziele zu erreichen. Mit Hilfe unseres selbst entwickelten integrierten Erfassungssystems (NMBS) bieten wir eine umfassende Palette von Kontierungsdienstleistungen, die eine hervorragende Grundlage für die Erstellung einer qualitativ hochwertigen, transparenten, jährlichen oder unterjährigen Betriebskostenrechnung bieten.
Unsere Property Management Dienstleistung geht jedoch über die Rahmen der klassischen Immobilienverwaltung hinaus. Zu unseren besonderen Aufgaben gehören Aufgaben des Vermögensausgleichs, z. B. die Regelung des Eigentumsrechtes (geteilte, ungeteilte Immobilie), des Nutzungsstatus (Vereinbarungen über Wegerecht, Landnutzung) der Eigentümer in Bezug auf eine bestimmte Immobilie sowie die Bereitstellung von telekommunikationsbezogene Dienstleistungen (Siedlungen, Standortsuche, etc.), Erstellung von Erstellung von Wertermittlungen.
Durch die Nutzung unserer firmeninternen Synergien können wir Hintergrundunterstützung bieten, die auf dem Immobilienmarkt einzigartig ist. Unsere Energiespezialisten, Beschaffungsabteilung, ein breites Spektrum an Fachleuten und die Controlling-Abteilung stehen täglich unseren Kunden zur Verfügung.